Subentro contratto di locazione – Ufficio moderno e luminoso nel centro di Lugano

Nel centro di Lugano, in Via Serafino Balestra, proponiamo il subentro immediato/da concordare del contratto di locazione per un ufficio situato al piano terra di uno stabile moderno, contraddistinto da un’elegante facciata in vetro.

Gli spazi, ampi e luminosi, sono stati progettati con particolare attenzione alla funzionalità e presentano rifiniture di qualità. L’ufficio si compone di:
• Reception con zona back office separata da pareti in vetro
• Ufficio direzionale
• Due uffici operativi
• Sala riunioni
• Cucina con area pausa
• Servizi igienici separati per uomo e donna
• Locale tecnico/rack

Completano l'oggetto un posto auto e un deposito di 55 m².

La posizione centrale garantisce massima visibilità e comodità logistica per clienti e collaboratori, mentre la pigione contenuta per la zona rappresenta un’interessante opportunità sul mercato attuale.

Canone di locazione

Canone mensile: CHF 4'002.9.- (IVA esclusa)
Acconto spese accessorie mensili: CHF 1’000.–
Totale mensile IVA inclusa: 5'408.1 CHF/mese

Posto auto: CHF 300.–/mese
Deposito: CHF 435.–/mese (IVA esclusa)